Posséder un Airbnb au Costa Rica : Est-ce une bonne stratégie d'investissement ?

Posséder une location de vacances Airbnb au Costa Rica est une stratégie d'investissement que beaucoup de nos clients envisagent en 2022. Mais est-ce vraiment une bonne stratégie avec un fort retour sur investissement ? Nous avons parlé à trois gestionnaires immobiliers pour obtenir le scoop complet sur l'investissement dans le marché des locations de vacances du Pacifique Sud du Costa Rica.

Les locations de vacances dans le Pacifique Sud du Costa Rica sont le meilleur moyen de profiter de la "pura vida" pendant vos vacances. Séjourner dans un hôtel peut être un moyen amusant de rencontrer d'autres voyageurs. Mais pour ceux qui veulent vivre l'expérience ultime du repos et de la relaxation pendant leurs vacances, une maison de location de luxe offre l'expérience de vie la plus extraordinaire. 

Il y a actuellement 1041 Airbnbs dans le marché de Bahia Ballena au Costa Rica, où notre bureau immobilier Osa Tropical Properties est situé. Il n'y a aucune restriction sur la propriété des locations d'investissement Airbnb au Costa Rica et beaucoup ont pris l'habitude d'utiliser cette plate-forme pour gagner un revenu pendant qu'ils n'utilisent pas eux-mêmes leur maison loin de chez eux au Costa Rica. Certains de ces propriétaires ont constaté que leur retour sur investissement est si bon qu'ils ont ajouté plusieurs maisons de vacances au Costa Rica à leur portefeuille immobilier.

Shannon Thomas de Pura Villaset Christine Schiferl de Jaguar Property Managementsont deux exploitantes de services de conciergerie et de gestion de propriétés de luxe dans cette région du Pacifique Sud. Ces deux femmes prospères ont un certain nombre de clients qui profitent d'un revenu sain de leur maison de luxe à Bahia Ballena - où les montagnes rencontrent la mer. Elles ont toutes deux constaté une augmentation de la popularité des locations de vacances à Bahia Ballena ces dernières années et sont enthousiasmées par le potentiel que ce marché a à offrir à l'avenir.

Le tourisme dans le Pacifique Sud du Costa Rica

La nature au Costa Rica reste le principal attrait pour les voyageurs. Ce petit pays, de la taille de la Virginie occidentale aux États-Unis ou du Danemark en Europe, abrite 6,5 % de la biodiversité de la planète. Le paysage comprend des lacs, des rivières, des cascades, des montagnes, des volcans et des centaines de miles de plages magnifiques sur la côte Pacifique et la côte Atlantique. C'est un endroit pour les personnes qui aiment le plein air et les amoureux des plantes et des animaux ne seront pas déçus par la diversité de la faune et de la flore visibles partout dans ce pays.

Le site croissance du tourisme au Costa Rica ces dernières années est un facteur important pour inspirer la confiance des vendeurs dans notre marché immobilier du Pacifique Sud du Costa Rica. Avant Covid, le Costa Rica a accueilli 3,1 millions de touristes en 2019, ce qui signifie une croissance du tourisme de 4,1 % par rapport à l'année précédente. 

Fin 2021, le Costa Rica a accueilli plus de 1,3 million de touristes internationaux, soit environ 40 % des visiteurs qui ont franchi la frontière en 2019. Selon l Institut du tourisme du Costa Rica, l'ICT, ce chiffre a augmenté avec le début de la haute saison, qui a commencé la dernière semaine de novembre 2021 et se terminera au début du mois de mars 2022.

Le Costa Rica a rouvert ses portes aux touristes dès le début de la pandémie. Aujourd'hui, les voyageurs de tous les pays peuvent entrer. Restrictions aux voyages au Costa Rica sont légères, aucune preuve de test négatif n'étant exigée pour entrer dans le pays. Certains établissements demandent à voir les codes QR de vaccination pour entrer, mais il n'y a pas encore de mandat pour cela. À l'heure actuelle, les voyageurs peuvent se rendre directement au Costa Rica en passant par les États-Unis, l'Europe et l'Amérique latine, grâce à plus de deux douzaines de transporteurs qui desservent directement de nombreux hubs.

Les experts en voyages prévoient que les tendances en matière de voyages qui marqueront l'année à venir comprennent le désir de plus de nature, de vacances professionnelles, de vacances actives et d'un retour à la socialisation - toutes ces tendances peuvent être satisfaites au Costa Rica.

Analyse du marché locatif de Costa Ballena

Selon Airdnaune plateforme d'analyse du marché locatif, la zone connue sous le nom de Bahia Ballena (Dominical, Uvita et Ojochal) détient une note de marché B+ (79/100). Cette note est calculée en comparant les performances de ce marché avec celles des 2000 premiers marchés Airbnb mondiaux. Il s'agit d'un marché où la demande de location est modérée tout au long de l'année et saisonnière, avec une forte croissance des revenus d'une année sur l'autre.

• Le tarif journalier moyen sur ce marché est de 220 $, avec un pic en décembre (255 $ en moyenne).
• Le taux d'occupation moyen est de 61 % tout au long de l'année (en janvier 2022, le taux d'occupation moyen était de 83 %).
• 77 % du marché est constitué de locations de maisons entières (par opposition aux chambres privées ou aux chambres partagées).

Airbnb est le canal de location le plus populaire avec 69% des annonces sur ce marché et VRBO est le deuxième plus populaire, accueillant 20%. Sur les 1041 locations Airbnb disponibles à Bahia Ballena, la taille moyenne des logements à louer est de 2,6 chambres avec la possibilité d'accueillir 6,3 invités en moyenne.

Carte des 1041 Airbnbs à Bahia Ballena, Costa Rica

Les trois commodités les plus demandées sont internet, la climatisation et le parking. Étonnamment, seulement 53% des locations dans la région offrent une piscine. Cependant, Christine Schiferl de Jaguar Property Management affirme que les principales caractéristiques que les gens recherchent dans une location de vacances au Costa Rica incluent une piscine.

La liste de Christine des caractéristiques principales qu'une maison de location de luxe doit comporter pour que sa société accepte de l'inscrire :

• Au moins 3 chambres, de taille égale et, espérons-le, avec une vue égale. De préférence, plus de chambres, car il y a un manque de maisons pour accueillir des groupes plus importants.  
• Salles de bain attenantes
• Une vue sur l'océan
• Pool
• Salons et salles à manger extérieurs couverts (protégés du soleil et de la pluie)  
• Climatisation (au moins dans les chambres)
• Situation pratique par rapport à la ville et aux plages, de préférence à moins de 10 minutes en voiture et sans route difficile.
• Internet haut débit
• Connexion stable au service cellulaire
• TV/Satellite
• Vie privée
• Observation d'animaux sauvages et d'oiseaux
• Design moderne, contemporain, luxueux, aux lignes épurées et décor moderne/stylisé.
• Les photographies professionnelles et les prises de vue par drone sont indispensables pour les inscriptions sur les sites web et le marketing.

Shannon Thomas, de la société de gestion de propriétés de luxe Pura Villas, est d'accord pour dire qu'une bonne photographie de l'annonce est l'un des éléments les plus importants pour le succès d'une location de vacances. location de vacances au Costa Rica. 

"Je dirai que beaucoup de mes clients louent des maisons de vacances sur la base des photos", dit Shannon. "Je dis à mes clients que vous pouvez écrire magnifiquement, vous pouvez avoir une belle propriété, mais les photos sont le principal argument de vente pour la plupart des gens." 

Comparaisons des revenus locatifs

Christine indique que la plupart de ses clients en gestion immobilière possèdent des maisons de luxe haut de gamme qu'ils louent uniquement pour des vacances à court terme. "Les locations de luxe à court terme commandent des prix élevés par nuit et ont un taux d'occupation plus élevé. Les périodes économiques difficiles n'ont pas d'impact sur les maisons de vacances de luxe, car les personnes qui louent des maisons de luxe ont de l'argent." 

Selon elle, les périodes difficiles semblent toucher plus particulièrement les résidences secondaires de bas et de moyen de gamme. "Les maisons de luxe semblent être plus imperméables aux récessions et aux hauts et bas de la bourse".

Shannon convient qu'elle préfère travailler avec des maisons de location de vacances de luxe qui ont au moins trois chambres. "Vous pouvez avoir un superbe deux-chambres, mais les coûts de fonctionnement ne sont pas si différents. Donc, si vous avez une location de deux chambres, vous allez toujours devoir payer pour la piscine, qu'il y ait deux ou quatre chambres, ils vous facturent toujours à peu près la même chose pour la piscine, le jardin et les autres entretiens. Donc, avec les coûts associés, je dirais que les trois et quatre chambres sont celles où vous faites vraiment plus d'argent. 

Selon Airdna, une maison de vacances de milieu de gamme de trois chambres à Uvita a un revenu annuel brut moyen de 66 100 $ avec un tarif journalier moyen de 266 $ et un taux d'occupation de 68 %. En comparaison, une maison de luxe de trois chambres à Uvita a un tarif journalier moyen de 322 $ et un potentiel de revenu brut de 101 500 $ avec un taux d'occupation de 86 %.

La maison moyenne de quatre chambres à coucher à Uvita a un taux journalier moyen de 534 $ avec un revenu annuel brut de 176 700 $ et un taux d'occupation de 91 %. Le potentiel de revenu le plus élevé pour une maison de vacances à Uvita a le potentiel de revenu le plus élevé de 207 300 $ (revenu brut) à 725 $ par nuit avec un taux d'occupation de 79 %.

Principales propriétés à louer à Bahia Ballena

Les prix des locations à Bahia Ballena ont une fourchette qui peut être difficile à cerner. Mais l'examen des revenus du top propriétés à Bahia Ballena peut montrer ce que cette région est capable d'offrir aux investisseurs immobiliers qui cherchent à se lancer sur le marché de la location de vacances.

Les cinq propriétés qui génèrent le plus de revenus locatifs à Bahia Ballena (en termes de revenus annuels bruts, selon Airdna) :

• 318 500 $ pour Villa Mareas à Dominical: Une propriété de 36 acre, luxueuse, avec vue sur l'océan et neuf chambres à coucher, qui est populaire pour les mariages et les retraites de bien-être (se loue pour 1 264 $/nuit en moyenne).
• 313 700 $ pour Villas d'art à Uvita: Un hôtel de charme avec cinq chambres (se loue en moyenne 899 $/nuit).
• 285 200 $ pour Maison Ombak à Uvita : Une maison de luxe de cinq chambres (se loue en moyenne 1 256 $/nuit).
• 244 000 $ pour cette escapade avec vue sur l'océan à Dominical : Une maison de six chambres à plusieurs niveaux avec vue sur le coucher de soleil, très prisée pour les vacances en famille (se loue pour 942 $/nuit en moyenne).
• 255 200 $ pour cette maison avec vue sur l'océan et accès à la plage privée à Uvita : une maison moderne de quatre chambres à coucher (se loue en moyenne 793 $/nuit)

Villas Mareasqui est à vendre actuellement, a un revenu locatif net d'environ 176 000 $ par an après déduction des dépenses annuelles, ce qui donne à cette propriété un retour sur investissement de 5 %. Le prix de vente est fixé à 3 490 000 $.

Les propriétés de luxe ont le revenu annuel le plus élevé, cependant, les locations de milieu de gamme bien gérées ont le meilleur retour sur investissement. Cette propriété d'Ojochal avec des cabines de location est un complexe locatif de milieu de gamme qui pourrait obtenir un retour sur investissement de 11,8 % avec un revenu net annuel d'environ 73 000 $ si les quatre cabanes sont louées à un taux d'occupation de 70 %.

Fixer les prix des locations de vacances au Costa Rica

Pour déterminer le prix d'une location de courte durée, il faut vérifier les autres locations dans la région, comparer les caractéristiques, la taille et l'emplacement.

Shannon Thomas dit que ses taux de marché dépendent de plusieurs choses. "Nous utilisons l'aide de logiciels et faisons des études de marché avant de fixer les tarifs", dit-elle. "Ensuite, nous faisons pas mal de marketing. Nous réduisons le prix s'il n'a pas été loué depuis trente jours. S'il se loue beaucoup, nous pouvons augmenter le prix. Nous sommes donc un peu flexibles et ne faisons pas de tarifs statiques."

Elle affirme que son équipe réévalue constamment les prix de leur liste de maisons tout au long de l'année. "Garder les tarifs compétitifs et reflétant la saison est important pour le succès d'une maison de location." 

Les locations à long terme sont une autre histoire. Osa Tropical Properties realtor, Rebecca Rowntreequi gère une poignée de maisons à louer à Ojochal pour ses clients immobiliers, affirme que ses maisons sont toutes des locations à long terme et qu'elles sont occupées à 100% tout au long de l'année.

Shannon explique que c'est parce qu'il y a une pénurie de logements à louer à long terme. "À ce stade, les locations à long terme se louent essentiellement à 1000 dollars par chambre et par mois. Donc, si vous avez une chambre à deux lits, vous pouvez au moins obtenir 2 000 dollars américains."

Les locations à long terme sont devenues si populaires à Bahia Ballena au cours des deux dernières années parce que le marché immobilier a connu une croissance significative ici et que de nombreuses personnes veulent louer pendant quelques mois à un an avant de décider où construire ou acheter leur maison au Costa Rica, selon Rebecca.

Beaucoup plus Les familles déménagent au Costa Rica et ont besoin de plus de chambres que la moyenne des locations à long terme il y a seulement quelques années. "En fonction de la vue et des commodités, une maison de quatre chambres à coucher se loue au moins 4 000 dollars par mois, plus les charges", explique Shannon.

Les tarifs à court terme, à la nuitée, dépendent toutefois de la saison, précise Shannon. "En général, en moyenne, c'est environ 100 dollars par chambre et par nuit. Mais si vous avez quatre chambres, je dirais que le prix par nuit commence à environ 350 $. Ces prix augmentent en fonction de la vue et de la saison, jusqu'à 800 $ au Nouvel An, à Noël et à d'autres périodes de pointe. Vraiment, il y a toute une gamme de prix de location à Bahia Ballena."

Zones les plus populaires pour les locations à Bahia Ballena

D'après son expérience, Shannon ne pense pas que l'emplacement d'une maison de location soit ce qui convainc les voyageurs de première heure d'opter pour la location d'une maison. Bahia Ballena. "La plupart des clients des locations à court terme ne connaissent pas nécessairement la région et louent en fonction de l'aspect de la maison, de la vue et de l'idée que la maison est proche des plages. Ils ne savent pas nécessairement si c'est Dominical, Ojochal ou Uvita", explique Shannon.

Si l'on considère uniquement les chiffres, les locations dans la partie la plus haut de gamme de Dominical, à Escaleras, ont collectivement reçu un revenu locatif brut annuel de 46M$ en 2021, éclipsant de manière significative les tarifs moyens des locations de vacances à Uvita et Ojochal. 

Escaleras a un nombre plus élevé de maisons de vacances de luxe en moyenne. Mais la demande de location est en fait plus forte à Uvita et Ojochal, selon Shannon. 

"D'une manière générale", dit Shannon, "nous avons constaté une demande beaucoup plus forte dans la région d'Uvita. À Dominical et à Ojochal, les taux d'occupation ont toujours été un peu plus bas, d'après mon expérience. Cela commence à changer et cette année, nous avons vu beaucoup plus d'intérêt pour Ojochal. Il y a beaucoup de familles qui s'installent ici. Beaucoup de retraités qui vivent à Ojochal ont de la famille qui vient leur rendre visite et ce village endormi commence à se faire un nom."

Elle dit que ses clients habituels sont un peu plus exigeants quant à l'endroit où ils logent, mais que la plupart des personnes qui louent pour la première fois ne connaissent pas nécessairement la région ou ne la distinguent pas suffisamment pour dire où elles veulent être situées. 

"Ce qu'ils savent, c'est que la maison est géniale. Les vues sont superbes. Ils aiment ce que dit la description et qu'il y a assez de chambres pour tout le monde. Il y a la climatisation dans toute la maison. C'est plus ce qu'ils regardent que l'emplacement", explique Shannon.

Airbnb comme stratégie d'investissement

Posséder une propriété locative au Costa Rica peut sembler être un moyen intelligent d'augmenter vos revenus passifs. Il y a cependant quelques défis à relever. 

Airbnb, VRBO et HomeAway ne sont que quelques-unes des plateformes de location populaires vers lesquelles les gens se tournent pour trouver une stratégie d'investissement immobilier lucrative. La location à court terme par le biais de plateformes en ligne est souvent préférée à la location à long terme car, non seulement les tarifs à la nuitée sont plus élevés que les tarifs mensuels, mais l'engagement d'un locataire à court terme est également moindre. Avec les séjours de courte durée, un propriétaire n'a pas besoin de se préoccuper de la fiabilité financière de ses locataires ou de s'inquiéter des conflits de personnalité. Les locations à court terme permettent également aux propriétaires d'utiliser leur propriété quand ils le souhaitent tout au long de l'année.

Louer une propriété à un locataire à long terme peut être une meilleure option pour ceux qui recherchent une plus grande stabilité et moins de problèmes d'entretien. Avec la location à long terme, la participation du propriétaire à la gestion de la propriété peut être minimale. En général, les locataires à long terme sont responsables du paiement des factures, de la propreté de la maison et de certains travaux de base dans le jardin. Les gestionnaires de propriétés à long terme ont tendance à n'effectuer que l'entretien de la propriété ou à gérer les urgences occasionnelles.

Selon Shannon, les locations à court terme demandent plus de travail et doivent être maintenues dans un état impeccable pour recevoir de bonnes critiques. Il est très avantageux de disposer d'un ameublement, d'une décoration, d'appareils électroménagers et de commodités de haute qualité. Certains propriétaires fournissent des aliments et des boissons de base comme des œufs frais, du café, du lait et des condiments. Vous voudrez également disposer de la télévision par câble et du wifi.

"Il peut toutefois s'avérer plus long de commencer à gagner de l'argent pour une nouvelle propriété de location à court terme, car les réservations sont souvent générées par la réputation du propriétaire et les avis des clients", explique Shannon. 

Les gestionnaires immobiliers peuvent contribuer à atténuer ce problème, car leur réputation est plus redoutable et ils connaissent les tenants et les aboutissants de ce que recherchent les locataires. Et c'est en établissant d'excellentes critiques que les gestionnaires immobiliers montrent leurs forces.

"Une maison n'est pas égale à une autre", affirme Shannon, qui précise qu'elle ne fait pas de généralisation à ses clients propriétaires. "La plupart des gens font plus de revenus avec les locations à court terme. La plupart de mes clients propriétaires préfèrent également faire des locations à court terme parce qu'ils peuvent alors venir visiter la propriété eux-mêmes. Ce que je dis aux propriétaires, c'est que le revenu qu'ils tirent de la propriété dépend vraiment de la mesure dans laquelle ils veulent venir ou envoyer leurs amis et leur famille."

Les propriétaires de Bahia Ballena qui décident de passer beaucoup de temps à vivre dans leur maison de location peuvent finir par perdre beaucoup de revenus en choisissant de rester à des périodes inopportunes de l'année.

"J'ai un propriétaire qui possède une belle maison de luxe haut de gamme à Escaleras", explique Shannon. "Mais ils finissent par rester beaucoup pendant la haute saison. Ainsi, leur revenu locatif est bien moindre parce qu'ils profitent eux-mêmes de leur maison, ce qui est tout à fait bien aussi."

"Alors que j'ai une autre belle maison de luxe à Dominicalito qui génère d'excellents revenus parce que les propriétaires viennent quand c'est la basse saison", explique Shannon. "Et ils prennent aussi des locataires mensuels en basse saison pour augmenter leurs possibilités de générer des revenus. En fait, je recommande souvent une stratégie de location hybride : en basse saison, vous louez au mois. Et pendant la haute saison, faites des locations à court terme." 

Shannon dit que quelques-uns de ses clients préfèrent louer à plus long terme pour diverses raisons, notamment la sécurité d'avoir un locataire digne de confiance.

"Ou bien ils prévoient eux-mêmes de déménager dans quelques années", explique Shannon, qui reconnaît que les locations de courte durée nécessitent davantage d'entretien et que certains propriétaires ne veulent pas de cette usure sur leur future maison permanente. 

"En ce moment, il y a vraiment une pénurie de logements à louer à long terme dans la région, de sorte qu'ils obtiennent des taux beaucoup plus élevés que d'habitude. Juste en raison de cette demande, si vous avez une location à long terme, vous allez absolument la louer, et vous allez la louer à un très bon taux mensuel. "

Coût de la gestion d'une location Airbnb au Costa Rica

Bien que certaines locations de vacances à Bahia Ballena Bien que certaines d'entre elles génèrent d'excellents revenus locatifs, la gestionnaire immobilière Shannon Thomas trouve irresponsable que les agents immobiliers du Costa Rica disent à leurs clients qu'ils peuvent générer un certain montant de dollars par an simplement en regardant le prix de la nuit et sans les informer de tous les coûts associés.

Christine Schiferl, de Jaguar Property Management, nous dit que les dépenses liées à la location d'un bien immobilier au Costa Rica incluent (mais ne sont pas limitées à) ce qui suit :

• Frais de gestion immobilière : environ 250 $ par mois (tout le monde ne fait pas appel à des gestionnaires immobiliers, mais c'est la seule façon de faire des affaires si vous ne prévoyez pas de vivre à la campagne et de travailler tous les jours).
• Commission de location pour la gestion des biens immobiliers : 20 % des revenus locatifs.
• Coût de l'entretien de la propriété : entre 250 et 600 dollars par mois, en fonction de la taille de la propriété.
• Commission Airbnb : 3% des revenus locatifs
• Taxes foncières annuelles : 0,25% de la valeur de la propriété
• Taxe sur les maisons de luxe : 0,25 % - 0,55 % de la valeur de la propriété
• Impôt sur le revenu: généralement 10 % du revenu net (pouvant aller jusqu'à 30 % pour les plus hauts revenus)
• Impôt sur les sociétés : 380 $ par an

"Les coûts opérationnels sont beaucoup plus élevés pour les locations de courte durée, qui nécessitent un entretien plus régulier et le paiement des services publics", explique Christine.

La commercialisation d'un bien immobilier contribue largement à déterminer ce que peut rapporter un bien immobilier à revenu au Costa Rica.

"Ce que j'aime leur dire", dit Shannon, "c'est que si nous commercialisons bien, nous pouvons vraiment les aider à maintenir leur maison ici sans aucun coût supplémentaire. Vous savez, ils peuvent vraiment couvrir le coût d'avoir une maison ici au Costa Rica et toujours être en mesure de venir en profiter eux-mêmes."

"Je pense que nous devons fixer des attentes. Il est possible de couvrir le coût de la possession d'une maison ici si elle est bien faite et si vous n'y passez pas beaucoup de temps vous-même. Il y a tellement de coûts associés, comme l'impôt sur le revenu IVA et la taxe sur les maisons de luxe", explique Shannon.

"Les bénéfices ont baissé pour les propriétaires et je pense que les agents immobiliers doivent gérer les attentes. Il y a aussi des choses qui arrivent et dont il faut s'occuper. Si quelque chose se casse, il faut le réparer".

Revenus locatifs en 2022

Christine nous dit que 2022 a été une année extraordinaire pour son entreprise, Jaguar Property Management. "Je regarde normalement la haute saison, qui va de décembre à avril. À partir de décembre et janvier de cette saison, nous avons connu des mois de revenus locatifs record pour nous et pour nos clients. Bien sûr, cela étant dit, nous avons eu très peu de personnes qui ont séjourné ici à partir de mars 2020, lorsque Covid a frappé, et vraiment personne jusqu'à début décembre 2020."

"Les tarifs sont les mêmes", dit Christine, qui a proposé des réductions à Covid mais personne n'est venu. "Proposer des réductions n'a pas vraiment fonctionné. Les gens étaient bloqués dans le pays et ne pouvaient pas rentrer chez eux, alors nous avons pratiqué des tarifs réduits parce qu'ils étaient dans un scénario désespéré. Mais cela n'a pas permis d'attirer des gens dans le pays pendant les premiers blocages."

Acheter un bien locatif pour votre portefeuille immobilier

Même si tous ces chiffres semblent excellents, il est important de mentionner que les comptes Airbnb ne sont pas transférables, ce qui signifie que vous repartirez de zéro lorsque vous aurez acheté une location de vacances. Acheter une location de vacances au Costa Rica. Osa Tropical Properties realtor, Katherine ApseyLa raison en est que les plateformes de location estiment que les avis sont liés non seulement à la propriété mais aussi aux propriétaires qui la gèrent. 

"Le compte est lié à un email et à un compte qui peut recevoir des paiements (banque/PayPal), donc aucun propriétaire ne voudra partager cela", explique Katherine. "Les acheteurs repartent essentiellement de zéro, à part le fait de pouvoir conserver le nom et d'avoir une excellente propriété qui a un historique de fort potentiel locatif et des clients qui sont déjà tombés amoureux de cette propriété."

Vous voulez en savoir plus sur l'achat d'une propriété à revenu au Costa Rica ? Contactez notre équipe par e-mailou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.