La recherche d'un excellent agent immobilier au Costa Rica peut parfois sembler être une tâche décourageante. Mais il existe quelques caractéristiques des meilleurs agents immobiliers qui peuvent vous indiquer que cette personne se surpassera pour vous représenter dans vos transactions immobilières au Costa Rica.
Trouver un excellent agent immobilier à Costa Ballena (la zone allant du nord de Dominical au sud d'Ojochal) n'est pas aussi facile qu'il n'y paraît. Certaines personnes choisissent leur agent immobilier en fonction de la reconnaissance de la marque globale. D'autres peuvent être recommandés à un agent par des amis et des connaissances. D'autres encore entreront dans le premier bureau immobilier local qu'ils rencontreront et demanderont ce qu'ils ont à vendre.
Listes de poche
Les problèmes ne se manifestent souvent qu'après la conclusion d'une transaction, lorsque l'acheteur apprend au fil du temps que son agent immobilier a omis un grand nombre d'informations utiles qui auraient pu lui permettre de faire une meilleure affaire.
Les bons agents immobiliers disposent d'un site Web bien géré avec Terrains d'excellentes annonces que les acheteurs peuvent consulter à leur guise. Ils s'appuient largement sur leur site web pour trouver de nouveaux acheteurs potentiels pour les propriétés répertoriées dans leur système interne.
Un excellent agent immobilier disposera en outre d'un arsenal d'annonces de poche que, pour une raison ou une autre, il a choisi de ne pas encore commercialiser auprès du grand public.
Une inscription de poche peut ne pas être inscrite sur un service MLS pour diverses raisons. L'agent inscripteur n'a peut-être pas eu l'occasion de télécharger les détails de la propriété (il y a peut-être des locataires dans la maison et la propriété n'a pas encore été mise en scène de manière adéquate pour rendre l'inscription présentable). Une autre raison pourrait être que le vendeur est une personne très privée type qui ne veut pas encore partager sa maison avec le public. Certaines personnes ne veulent tout simplement pas mettre leur propriété en vente parce qu'elle est tellement unique qu'elles préfèrent attendre tranquillement "l'acheteur parfait" qui ne veut rien d'autre qu'acheter leur propriété spécifique pour la valeur que les deux parties estiment qu'elle vaut (le marché plus large peut ne pas comprendre pourquoi certains vendeurs évaluent leurs propriétés aux prix qu'ils choisissent et ils peuvent supposer que le marché immobilier est surévalué).
Propriétés hors marché
Un bon agent immobilier montrera à ses acheteurs toutes les propriétés qu'ils veulent voir, y compris celles qui ne sont pas encore sur le marché. Nous connaissons des personnes dans la communauté locale qui ont beaucoup de terrains à vendre à Ojochal, Uvita et au Costa Rica et nous pouvons approcher ceux qui, nous le savons, envisageraient de vendre si le bon acheteur et la bonne offre se présentaient à eux.
Rester informé
Il y a beaucoup de choses à savoir sur notre marché immobilier dynamique au Costa Rica. Rester informé est l'une des pierres angulaires d'un bon agent. Un bon agent ira un peu plus loin et informera régulièrement ses clients de l'état du marché immobilier et des mises à jour des inscriptions (voir notre dernier rapport sur le marché immobilier du Costa Rica). Rapport sur le marché locatif au Costa Rica et notre 2022 Rapport sur le marché immobilier au Costa Rica pour d'autres exemples du type de données que seul Osa Tropical Properties fournit à ses clients).
Un agent immobilier passionné vous montrera bien plus que ce que vous pouvez voir sur les sites "MLS" comme Point2Homes. Notre bureau possède son propre "service d'inscription multiple" où nous recueillons les données d'inscription de toute la Costa Ballena et nous travaillons dur pour nous assurer qu'elles sont à jour avec les prix, le statut de l'inscription, et nous partageons toutes ces informations sur une base hebdomadaire avec notre base de données.
Vous voulez être le plus informé sur l'immobilier à Costa Ballena ? Inscrivez-vous à notre bulletin hebdomadaire newsletter ci-dessous pour rester au courant de tout ce qui concerne l'immobilier au Costa Rica.
