La nouvelle loi du Costa Rica va attirer les investisseurs, les rentiers et les retraités

La loi pour l'attraction des investisseurs, des locataires et des retraités a été récemment approuvée au Costa Rica, y compris la réduction de la barre d'investissement à 150.000 USD$. Pour obtenir plus de détails, nous avons contacté nos avocats chez Invicta LegalAlberto Saenz-Roesch et Monique Azuola-Castro, qui sont des experts locaux en immigration et en immobilier. Ils nous ont dit que cette loi vise à accorder des avantages supplémentaires aux nouveaux demandeurs de résidence dans trois catégories, que nous allons vous présenter ci-dessous.

Il y a eu beaucoup de confusion sur les détails de cette loi depuis qu'elle a été annoncée en juillet sur la façon dont elle sera réglementée. Invicta Legal nous a aidés à dissiper une partie de cette confusion, même si nous ne saurons pas exactement comment elle sera réglementée avant que l'immigration n'établisse les lignes directrices pour sa mise en œuvre.

La nouvelle loi 9996 du Costa Rica

La nouvelle loi sur l'immigration du Costa Rica a été adoptée et publiée dans La Gaceta, le journal officiel du pays où sont publiées les nouvelles lois, le 14 juillet 2021. Les avantages de cette nouvelle loi sur l'immigration s'appliqueront aux personnes qui déposeront une demande de résidence au Costa Rica au cours des cinq premières années de validité de la loi et dureront dix ans après l'approbation de leur demande de résidence.

Les principaux avantages sont les suivants :

• Une exonération fiscale unique pour l'importation d'articles ménagers. Il s'agit d'articles ménagers neufs et usagés en quantités raisonnables, tels que : appareils électroménagers, meubles, articles de décoration, entre autres, tous exonérés de taxes à l'importation, de droits de douane et de taxe sur la valeur ajoutée.
• L'importation sans taxe de deux véhicules (les transports terrestres, maritimes et aériens s'appliquent tous) pour un usage personnel ou familial.
• La taxe locale d'importation pour les montants déclarés pour obtenir le statut migratoire ne s'applique pas. Les autres revenus résultant de l'investissement sur le territoire national seront soumis à l'impôt sur le revenu.
• Une réduction de 20 % des droits de mutation des biens acquis pendant la période de 10 ans.
• Exonération d'impôts pour les équipements ou matériels à usage professionnel ou scientifique réalisés par la personne ayant la catégorie migratoire d'investisseur, de résident retraité ou de résident rentier. La personne doit démontrer devant le ministère des finances que ce qui est importé correspond à son activité économique et présente des critères de proportionnalité et de vraisemblance.
• Les bénéficiaires du statut d'immigration des investisseurs, des résidents et des retraités ne seront pas automatiquement considérés comme des résidents fiscaux.

En outre, dans la demande de la catégorie des investisseurs, il y a eu une réduction permanente du montant de l'investissement de 200 000 à 150 000 dollars américains. 150 000 DOLLARS AMÉRICAINS. L'investissement peut être réalisé en acquérant des actifs, des actions, des titres et des projets d'intérêt national. En outre, seront également considérés dans cette catégorie les investisseurs en capital-risque ou en infrastructures touristiques durables.

Explication complémentaire de la nouvelle loi sur l'immigration au Costa Rica

Certaines des principales questions que nos clients se posent depuis l'annonce de cette loi le 14 juillet concernent la manière dont ces avantages peuvent être demandés et qui sont les bénéficiaires viables. Invicta Legal a aidé à éclaircir certains de ces points en se basant sur son expérience avec le département de l'immigration au Costa Rica et en aidant avec succès de nombreux expatriés à obtenir leur résidence dans ce pays.

Voici quelques points de clarification :

• En cas de perte du mobilier ou des véhicules par suite de vol, de destruction totale par incendie, inondation, collision ou accident pendant la durée des garanties, vous pouvez importer un autre véhicule ou du mobilier en franchise des taxes indiquées.
• Le "montant raisonnable" devra probablement être prouvé au département nouvellement créé au sein du Bureau de l'immigration du Costa Rica. Il est prévu qu'ils aient une définition de ce qui est considéré comme raisonnable pour une maison, ce qui devrait être suffisant pour équiper une maison typique dans laquelle les expatriés vont emménager.
• Chacune de ces exemptions s'applique à chaque demandeur de résidence, aux membres de sa famille et aux personnes à sa charge. Cela signifie qu'une famille présentant une demande de résidence peut s'attendre à pouvoir importer deux voitures au total sur une période de 10 ans après avoir reçu son autorisation de résidence.
• Les personnes qui ont déjà un permis de résidence ne peuvent pas bénéficier de ces nouveaux avantages, mais il n'est pas clair si les personnes dont la demande est déjà en cours pourront bénéficier de ces avantages. Nous mettrons cet article à jour lorsque le ministère de l'Immigration commencera à recevoir les demandes dans le courant du mois.

Cette loi est en attente de réglementation. L'immigration devrait publier le règlement dans les 60 prochains jours. D'ici là, nous ne saurons pas comment demander ou opter pour ces avantages.

La loi sur les visas pour les nomades numériques n'a pas encore été publiée dans La Gaceta et devrait y être exposée ce mois-ci. Invicta Legal nous tiendra informés à ce moment-là.

Les raisons de la nouvelle loi sur l'immigration

Le président de la République, Carlos Alvarado Quesada, a signé la loi 9996 le 14 juillet et a déclaré : 

"Ce que cette loi réalise, c'est de créer les conditions pour que ces rentiers puissent venir dans le pays, apporter leurs investissements et que nous puissions générer des emplois. C'est un pas de plus dans la direction de la reprise, que nous devons tous continuer à pousser dans le pays."

Le ministre du tourisme du Costa Rica, Gustavo Segura, a souligné que "cette loi entraînera une diminution de 25 % des investissements afin qu'une personne étrangère se voie accorder la catégorie de résident en tant qu'investisseur, y compris les personnes à sa charge. De cette manière, elle vise à produire une revitalisation nécessaire de l'économie et un rétablissement des niveaux d'investissement étranger d'il y a une décennie (près de 7,8 % du PIB et qui ne représentent aujourd'hui que 3,5 %)."

Cette législation crée un cadre réglementaire destiné à encourager l'attraction d'investisseurs, de rentiers et de retraités, contribuant ainsi à promouvoir la nécessaire réactivation économique du pays dans la période post-pandémique de Covid-19.