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Tous les postes dans la catégorie

Conseils aux vendeurs

Récapitulation du marché immobilier de Costa Ballena 2022-2023 et rapport de marché du 4e trimestre

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Welcome to our 2022-2023 annual market recap and quarterly-market report for Costa Ballena real estate for the fourth quarter of 2022 (October to December). Osa Tropical Properties is the only office in the Costa Ballena region that provides a quarterly market report, offering sales totals and statistics that give a fair representation of our local…

Pacifique Sud Costa Rica Rapport sur le marché immobilier pour le 3ème trimestre 2022

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Le marché immobilier du Costa Rica du Pacifique Sud continue de prospérer au cours du troisième trimestre (juillet, août et septembre) de 2022. Plus de personnes visitent notre région et séjournent dans des locations de vacances. La construction a connu une croissance exponentielle, car les stocks de propriétés clés en main s'amenuisent et davantage d'acheteurs achètent des terrains et construisent de nouvelles maisons alors que de nouveaux entrepreneurs arrivent dans...

L'importance d'une analyse comparative du marché (ACM) dans l'immobilier de Costa Ballena

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C'est une conséquence malheureuse d'un marché immobilier chaud que tout le monde et son chien veut devenir un agent immobilier. Cela signifie que notre passionnant marché immobilier de Costa Ballena est actuellement rempli d'agents immobiliers amateurs qui ne savent pas comment faire une analyse comparative de marché correcte pour leurs clients. Ceci est un...

Le MLS du Costa Rica : Comment cela fonctionne pour l'immobilier au Costa Rica

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Il n'existe pas de MLS officiel au Costa Rica. De nombreuses sociétés ont essayé de créer un véritable MLS (Multiple Listing System) pour l'immobilier au Costa Rica, mais aucune n'a vraiment réussi. Un certain nombre de sociétés immobilières au Costa Rica ont été en mesure de rassembler de nombreuses inscriptions de tout le pays pour leurs sites Web, mais...

Listes ouvertes et listes exclusives (et pourquoi les agents immobiliers au Costa Rica évitent de prendre des listes ouvertes)

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La zone sud du Costa Rica se trouve dans un marché de vendeurs en raison d'un nombre croissant d'acheteurs à la recherche de leur maison de rêve sous les tropiques. Cela a augmenté la confiance des vendeurs de biens immobiliers pour évaluer leurs propriétés à un taux beaucoup plus élevé en 2022 que nous, les agents immobiliers du Costa Rica, n'avons jamais vu auparavant dans...

Conseils utiles aux vendeurs de propriétés pour vendre rapidement une propriété au Costa Rica

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Vous cherchez à vendre une propriété au Costa Rica mais vous n'avez pas de chance d'obtenir une bonne offre ? Voici quelques conseils utiles pour vous mettre sur la voie du succès. Selon International Living, la zone sud du Costa Rica est l'un des meilleurs endroits pour investir dans l'immobilier étranger. Des acheteurs de partout...

Listes de poche et autres caractéristiques d'un bon agent immobilier au Costa Rica

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La recherche d'un excellent agent immobilier au Costa Rica peut parfois sembler être une tâche décourageante. Mais il y a quelques caractéristiques des meilleurs agents immobiliers qui peuvent vous dire que cette personne se surpassera pour vous représenter dans vos transactions immobilières au Costa Rica. Trouver un excellent agent immobilier au Costa Ballena...

Impôts fonciers au Costa Rica (plus taxe sur les maisons de luxe et impôt sur les sociétés)

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C'est la saison des impôts ici au Costa Rica et nous répondons à de nombreuses questions de la part de notre base client et d'autres personnes qui se tournent vers nous pour obtenir des informations (si vous voulez rejoindre notre site hebdomadaire newsletter pour rester au courant des nouvelles et des propriétés dans le Pacifique Sud du Costa Rica, inscrivez-vous ici). Impôts fonciers annuels au Costa Rica ...

Rapport sur le marché immobilier du Pacifique Sud au Costa Rica (janvier 2022)

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Notre récapitulation de 2021 dans l'immobilier et certaines des tendances que nous voyons pour 2022 dans notre rapport sur le marché immobilier du Pacifique Sud au Costa Rica. 2021 a été de loin notre plus grande année pour les ventes et pour le trafic sur le site web. Dans la première semaine de janvier 2022, nous constatons déjà une augmentation de 6% dans...