fbpx

Tous les postes dans la catégorie

Conseils aux acheteurs

Les déclarations de valeur des propriétés au Costa Rica doivent être remises en novembre

9 septembre 2022 dans Immobilier au Costa Rica, Conseils pour les acheteurs

Le Costa Rica était autrefois un pays où régnaient les pratiques "cow-boys de l'immobilier". Les prix de l'immobilier étaient beaucoup plus bas, les sociétés facilitaient l'accès à la propriété pour les étrangers et les impôts étaient extrêmement bas. C'est beaucoup moins le cas aujourd'hui, car les déclarations des particuliers et des sociétés augmentent. Cela ne veut pas dire que le Costa Rica fait...

L'importance d'une analyse comparative du marché (ACM) dans l'immobilier de Costa Ballena

comparative-market-analysis-costa-ballena
5 août 2022 dans Processus d'achat, Processus de vente, Conseils pour les acheteurs, Conseils pour les vendeurs

C'est une conséquence malheureuse d'un marché immobilier chaud que tout le monde et son chien veut devenir un agent immobilier. Cela signifie que notre passionnant marché immobilier de Costa Ballena est actuellement rempli d'agents immobiliers amateurs qui ne savent pas comment faire une analyse comparative de marché correcte pour leurs clients. Ceci est un...

Le MLS du Costa Rica : Comment cela fonctionne pour l'immobilier au Costa Rica

costa-rica-mls-article-otp
29 juillet 2022 dans Real Estate In Costa Rica, Conseils pour les acheteurs, Conseils pour les vendeurs

Il n'existe pas de MLS officiel au Costa Rica. De nombreuses sociétés ont essayé de créer un véritable MLS (Multiple Listing System) pour l'immobilier au Costa Rica, mais aucune n'a vraiment réussi. Un certain nombre de sociétés immobilières au Costa Rica ont été en mesure de rassembler de nombreuses inscriptions de tout le pays pour leurs sites Web, mais...

Déménager au Costa Rica avec un visa de nomade numérique

digital-nomad-visa
8 juillet 2022 dans Vie au Costa Rica, Conseils pour les acheteurs

S'installer au Costa Rica avec un visa de nomade numérique Le Costa Rica promulgue enfin la loi sur le visa de nomade numérique adoptée en juillet 2021. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un séjour de type résidence, il s'agit d'un séjour d'une durée maximale de deux ans qui constitue une bonne période d'introduction pour les visiteurs qui souhaitent savoir si le style de vie pura vida est...

Rapport de marché du 2e trimestre sur les biens immobiliers de Costa Ballena de l'ANP

1er juillet 2022 dans Discover Costa Ballena, Discover Costa Rica, Life in Costa Rica, Real Estate In Costa Rica, Selling Process, Tips for Buyers, Uncategorized

C'est déjà le milieu de l'année 2022 et même pendant la saison des pluies, l'immobilier de Costa Ballena se réchauffe ! La valeur des maisons a continué à augmenter au cours du deuxième trimestre de 2022 et avec un total de ventes de plus de 44 millions de dollars pour la région au cours des 3 derniers mois, le trimestre traditionnellement le plus calme de l'année nous a...

Expériences mémorables dans 4 centres de sauvetage d'animaux à Costa Ballena

animal-rescue-centers-in-costa ballena
16 juin 2022 dans Discover Costa Ballena, Discover Costa Rica, Life in Costa Rica, Tips for Buyers

Alors que de plus en plus de personnes décident de s'installer au Costa Rica, beaucoup d'entre elles se demandent ce qu'elles vont faire de tout le temps libre qu'elles ont apporté dans leur vie. Entre le travail, les tâches ménagères et les loisirs, beaucoup d'entre nous ont toujours le sentiment de vouloir faire quelque chose de productif de leur temps -...

Faites de votre agent d'achat au Costa Rica votre nouveau meilleur ami.

buyers-agent-in-costa-rica-otp
26 mai 2022 dans Processus d'achat, Immobilier au Costa Rica, Conseils pour les acheteurs

Il est intéressant de noter que tous les acheteurs qui consultent les propriétés à Costa Ballena ne travaillent pas avec un agent d'achat dédié au Costa Rica. Nous sommes ici pour expliquer pourquoi nous pensons qu'il est crucial de travailler avec un expert local et quelles différences cela signifiera pour l'expérience d'un acheteur au Costa Rica...

Acheter maintenant ou acheter plus tard : Devriez-vous assurer votre avenir au Costa Rica dès aujourd'hui ?

five-year-plan-costa-rica-article
29 avril 2022 dans Immobilier au Costa Rica, Conseils pour les acheteurs

Il y a un sous-ensemble d'acheteurs sur le marché immobilier de Costa Ballena connu sous le nom de "long-tail leads". Il s'agit de personnes qui ont tendance à regarder les propriétés pendant des années avant d'être finalement prêtes à faire une offre. Avec le nombre croissant de touristes (et par conséquent d'acheteurs immobiliers) qui viennent dans cette région, qu'est-ce qui serait...

Comparaison de la qualité des maisons sur la côte Pacifique du Costa Rica (Uvita, Manuel Antonio, Jaco, Nosara, Tamarindo)

15 avril 2022 dans Immobilier au Costa Rica, Conseils pour les acheteurs

Lorsque nous examinons les données analytiques de notre site Web Osa Tropical Properties , nous pouvons voir les recherches les plus populaires pour l'immobilier dans notre région du Pacifique Sud du Costa Rica. Et lorsqu'il s'agit de la gamme de prix la plus populaire, elle augmente parallèlement à la valeur croissante des maisons avec vue sur l'océan dans notre région (ou d'autres...

Promouvoir la reforestation pour un immobilier régénérateur

25 mars 2022 dans Life in Costa Rica, Real Estate In Costa Rica, Tips for Buyers

Bien que cela puisse sembler contre-intuitif pour certains, nous pensons, à l'adresse Osa Tropical Properties , que sur notre marché immobilier en pleine croissance, il est important de promouvoir des pratiques immobilières régénératrices par le biais de la reforestation afin de contrebalancer les effets de l'activité humaine. La sensibilisation et la préservation de l'environnement sont les pierres angulaires du développement du Costa Rica depuis les années 1970. Alimenté presque entièrement par des sources...