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Conseils aux acheteurs

Récapitulation du marché immobilier de Costa Ballena 2022-2023 et rapport de marché du 4e trimestre

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Welcome to our 2022-2023 annual market recap and quarterly-market report for Costa Ballena real estate for the fourth quarter of 2022 (October to December). Osa Tropical Properties is the only office in the Costa Ballena region that provides a quarterly market report, offering sales totals and statistics that give a fair representation of our local…

Vendre MAINTENANT avec Osa Tropical Properties' Stratégie d'inscription gagnante

Nous savons tous que le Costa Rica est la grande évasion que nous recherchons au milieu de ces dernières années tumultueuses. Les gens sont épuisés et ils veulent être dans un endroit tranquille, amical et magnifique. Mais savons-nous tous où se trouvent les meilleurs endroits pour acheter au Costa...

Opportunités d'investissement élevées dans les hôtels au Costa Rica

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L'achat d'hôtels au Costa Rica est un marché immobilier en plein essor pour les familles qui souhaitent s'installer sous les tropiques et qui veulent continuer à gagner leur vie tout en vivant dans l'endroit de leurs rêves. Les propriétés de Costa Ballena (Dominical, Uvita et Ojochal) sont une destination très prisée pour les hôtels haut de gamme car elles comblent le vide...

Pacifique Sud Costa Rica Rapport sur le marché immobilier pour le 3ème trimestre 2022

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Le marché immobilier du Costa Rica du Pacifique Sud continue de prospérer au cours du troisième trimestre (juillet, août et septembre) de 2022. Plus de personnes visitent notre région et séjournent dans des locations de vacances. La construction a connu une croissance exponentielle, car les stocks de propriétés clés en main s'amenuisent et davantage d'acheteurs achètent des terrains et construisent de nouvelles maisons alors que de nouveaux entrepreneurs arrivent dans...

Les déclarations de valeur des propriétés au Costa Rica doivent être remises en novembre

Le Costa Rica était autrefois un pays où régnaient les pratiques "cow-boys de l'immobilier". Les prix de l'immobilier étaient beaucoup plus bas, les sociétés facilitaient l'accès à la propriété pour les étrangers et les impôts étaient extrêmement bas. C'est beaucoup moins le cas aujourd'hui, car les déclarations des particuliers et des sociétés augmentent. Cela ne veut pas dire que le Costa Rica fait...

L'importance d'une analyse comparative du marché (ACM) dans l'immobilier de Costa Ballena

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C'est une conséquence malheureuse d'un marché immobilier chaud que tout le monde et son chien veut devenir un agent immobilier. Cela signifie que notre passionnant marché immobilier de Costa Ballena est actuellement rempli d'agents immobiliers amateurs qui ne savent pas comment faire une analyse comparative de marché correcte pour leurs clients. Ceci est un...

Le MLS du Costa Rica : Comment cela fonctionne pour l'immobilier au Costa Rica

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Il n'existe pas de MLS officiel au Costa Rica. De nombreuses sociétés ont essayé de créer un véritable MLS (Multiple Listing System) pour l'immobilier au Costa Rica, mais aucune n'a vraiment réussi. Un certain nombre de sociétés immobilières au Costa Rica ont été en mesure de rassembler de nombreuses inscriptions de tout le pays pour leurs sites Web, mais...

Déménager au Costa Rica avec un visa de nomade numérique

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S'installer au Costa Rica avec un visa de nomade numérique Le Costa Rica promulgue enfin la loi sur le visa de nomade numérique adoptée en juillet 2021. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un séjour de type résidence, il s'agit d'un séjour d'une durée maximale de deux ans qui constitue une bonne période d'introduction pour les visiteurs qui souhaitent savoir si le style de vie pura vida est...

Rapport de marché du 2e trimestre sur les biens immobiliers de Costa Ballena de l'ANP

C'est déjà le milieu de l'année 2022 et même pendant la saison des pluies, l'immobilier de Costa Ballena se réchauffe ! La valeur des maisons a continué à augmenter au cours du deuxième trimestre de 2022 et avec un total de ventes de plus de 44 millions de dollars pour la région au cours des 3 derniers mois, le trimestre traditionnellement le plus calme de l'année nous a...